Aplicaciones de IA construidas por quien las usa todos los días

Del lead a la visita

Captación y conversión con IA

Agentes que buscan, califican y siguen prospectos hasta que hay una visita agendada. La velocidad de respuesta es el factor número uno de conversión, y acá se mide en segundos.

• —Respuesta automática al segundo de entrar la consulta, sin importar la hora
• —Detección del idioma del prospecto y respuesta en ese idioma
• —Calificación por presupuesto, zona, fecha de mudanza y financiamiento
• —Secuencias de seguimiento de varios pasos que no paran hasta agendar o hasta que el prospecto pide la baja
• —Mensaje redactado y listo para enviar por WhatsApp, no una tarea pendiente más
• —Portal personalizado por cliente con las propiedades que le sirven
• —Alta automática en el CRM con la nota, la etiqueta y la tarea de seguimiento

Corriendo en adonait.com: cada lead entra al CRM y recibe su primer contacto el mismo día.

Underwriting

Análisis de inversión

El mismo criterio aplicado a todas las operaciones, sin depender de quién las mire. De la carga del deal al memo de comité.

• —Ingesta del deal desde el MLS, un PDF o una planilla
• —Normalización de rent rolls y estados operativos a un formato único
• —Cálculo de las métricas del comité: cap rate, cash-on-cash, DSCR, retorno apalancado
• —Escenarios de financiamiento y sensibilidad sobre las variables que mueven el retorno
• —Marcado de los supuestos críticos, para discutir eso y no la aritmética
• —Memo de inversión con formato consistente en cada operación
• —Comparación contra las operaciones ya analizadas del portafolio

Vigilancia de mercado

Inteligencia de mercado

Vigilancia continua de los submercados que importan, entregada como resumen diario de lo que cambió — no como un tablero que nadie abre.

• —Monitoreo del MLS y de datos públicos por submercado y tipo de activo
• —Nueva oferta, movimiento de precios, días en mercado y cambios de titularidad
• —Permisos de construcción y licitaciones públicas que aplican a su rubro
• —Alertas por umbral: avisa cuando un indicador se sale del rango
• —Resumen diario y digest semanal por email, en el idioma que prefiera
• —Histórico para ver la tendencia, no solo la foto del día

Corriendo: seguimiento diario de licitaciones públicas de Florida y reportes semanales de mercado.

Contratos y cartera

CRM y contratos

Acá es donde una cartera pierde plata en silencio: una fecha de opción que nadie vio. Los contratos se leen solos y se vuelven datos con alerta.

• —Lectura de contratos de alquiler y extracción a campos estructurados
• —Plazo, escalamientos, opciones de renovación, recuperos y fechas críticas
• —Alertas anticipadas antes de cada vencimiento u opción
• —Sincronización con el CRM que ya usan, sin migrar de sistema
• —Detección de duplicados y de contactos que reciben mensajes de más
• —Historial de conversación por contacto, unificado entre canales

Operación

Automatización operativa

El tejido que conecta todo lo demás: los reportes se arman solos y las excepciones avisan.

• —Reportes que se generan y se envían sin que nadie los pida
• —Comunicación automática con inquilinos y proveedores
• —Integraciones entre los sistemas que ya pagan
• —Supervisión de procesos con reinicio automático ante fallas
• —Control de entregabilidad de email y gestión de bajas
• —Registro de actividad para auditar qué hizo cada automatismo

Corriendo: más de cien agentes automatizados con supervisión y reinicio automático.

Catálogo

Importación y enriquecimiento de catálogo

De la fuente al producto publicado, con texto propio en vez de copiado.

• —Importación desde APIs de proveedores, tiendas o archivos CSV
• —Filtrado por criterio de negocio: condición, precio, demanda comprobada
• —Reescritura de nombres y descripciones con IA, sin marcas de terceros
• —Clasificación automática en categorías y subcategorías
• —Detección de duplicados y de precios fuera de rango
• —Enriquecimiento de galería de fotos

Corriendo: más de diez mil productos importados, clasificados y reescritos.

Conversión

Agentes de venta y atención

El vendedor que atiende a toda hora, en el idioma del comprador.

• —Asistente de compra que recomienda sobre el catálogo real
• —Respuesta a consultas de envío, devolución y disponibilidad
• —Recuperación de carrito abandonado por email
• —Campañas de reactivación con cupón según comportamiento

Experiencia

Diseño visual e IA aplicada al producto

Herramientas que hacen que el comprador se imagine el producto en su casa.

• —Diseño de ambientes a partir de una foto del cliente, con productos comprables
• —Ambientes armados con todas sus piezas y compra en un clic
• —Vista del producto en el espacio del comprador
• —Personalización de productos en el momento

Corriendo en home.adonait.com: diseño de ambientes con IA sobre catálogo real.

Distribución

Canales de venta y feeds

El mismo catálogo, publicado donde está el comprador, con la categoría correcta en cada canal.

• —Feed para Google Shopping con la taxonomía correcta por tipo de producto
• —Catálogo y tienda en Facebook e Instagram con checkout propio
• —Posteos comprables generados y programados
• —Aviso a buscadores apenas se publica algo nuevo

Crecimiento

Captación de vendedores y marketplace

Para quien no quiere vender solo lo propio, sino construir una plataforma.

• —Vidriera por vendedor con su marca, sus políticas y su página indexada
• —Alta y carga de catálogo en un paso
• —Reparto automático del cobro y de la comisión
• —Campañas de captación de vendedores por rubro